Inspección Técnica de Edificios (I.T.E.) e Informe de evaluación del Edificio (I.E.E.)
Si tu edificio tiene mas de 50 años DEBE PASAR la I.T.E .y después cada 10 años y tienes hasta junio de 2018 para poder pasar el IEE.
LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS, “LA ITE” es una Inspección obligatoria y periódica que deben pasar todos los edificios de más de 50 años, con el fin de garantizar su SEGURIDAD.
La ITE se deberá realizar en función del año en que se construyó el edificio y del barrio en el que se encuentre. Desde el año 2006 y hasta el 2010 todos los edificios de más de 50 años de Zaragoza fueron pasando esta ITE, según un calendario establecido previamente.
A partir de 2010 los edificios que cumplan 50 años deberán pasar los controles de la ITE y también aquellos edificios que pasasen la ITE diez años antes.
Esto quiere decir que TODOS LOS EDIFICIOS DE MAS DE 50 AÑOS deben pasar la inspección y deberán repetirla cada 10 años.
LA ITE CONSISTE en la revisión de las distintas partes del edificio (estructuras, fachadas, cubiertas, etc.) para verificar su estado y poder suscribir el correspondiente dictamen favorable en el que se indicara que la construcción es segura.
Los propietarios deben encargar la inspección técnica a un PROFESIONAL CUALIFICADO, EN EJERCICIO, Y COLEGIADO en el correspondiente Colegio Profesional. Por ejemplo, un Arquitecto Técnico.
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El INFORME DE EVALUACIÓN
DEL EDIFICIO, el cual aparece en el año 2013 (en el Real Decreto 233/2013 plan
de fomento del alquiler y de la rehabilitación de edificios) y el Real Decreto
Legislativo 7/2015, lo considera OBLIGADO a para todos los inmuebles
residenciales que tengan una antigüedad superior a los 50 años siendo su
finalidad la de sustituir la ITE, al entenderse como un informe más completo.
- Los edificios
residenciales ya tuvieran que vayan alcanzando los 50 años a partir del 28 de
junio de 2013, en el plazo máximo de cinco años, a contar desde la fecha en la
que alcancen dicha antigüedad.
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Independientemente de su antigüedad, deberá realizarse para todos los edificios
que pretendan obtener algún tipo de subvención.
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Si tu edificio va a cumplir los 50 años o ya han pasado los 10 años desde la ITE anterior, CONTACTA CON NOSOTROS y haremos la inspección correspondiente.
Y recuerda que igualmente los Edificios que ya tuvieran más de 50 años el 28 de junio de 2013, la IEE deberá realizarse antes del 28 de junio de 2018, como máximo.
¿SIGUES CON DUDAS? ¿CONTACTA CON NOSOTROS?
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